1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%
サンウッド杉並和田フラッツ
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩8分
2000年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 58.3㎡の場合
相場
6,197万円
106.3万円/㎡
4,112
5,502
6,892
8,283
AI査定結果
推定相場価格
6,197万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,502万円〜6,892万円
94.4万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
サンウッド杉並和田フラッツ
5,480万円（94.0万円/㎡）/ 3階 / 58.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 5,480万円 | 94.0万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,980万円 | 102.6万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 5,980万円 | 98.9万円 | 3階 | 60.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/22 | 5,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 60.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 6,180万円 | 102.2万円 | 3階 | 60.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 5,900万円 | 85.0万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 6,180万円 | 89.0万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 89.0万円 | 3階 | 60.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/12 | 6,480万円 | 93.4万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 5,680万円 | 93.9万円 | 3階 | 60.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 89.2万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/04 | 5,580万円 | 94.2万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 6,380万円 | 99.0万円 | 1階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 5,980万円 | 101.0万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/13 | 6,280万円 | 95.1万円 | 2階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/30 | 4,980万円 | 82.4万円 | 3階 | 60.47㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,790万円 | 72.5万円 | 1階 | 66.03㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は104.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | サンウッド杉並和田フラッツ 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅8分 | 5,480万円 | 94.0万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/27 | ヴィンテージ杉並・和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 7,480万円 | 106.8万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/17 | セザール杉並和田 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 6,980万円 | 107.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/27 | フェアロージュ杉並和田 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 6,800万円 | 96.8万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | テラス杉並蚕糸の森 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 8,990万円 | 125.8万円 | 71.49㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール第2中野富士見町 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅7分 | 5,180万円 | 99.3万円 | 52.16㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/22 | パロス新中野 杉並区和田一丁目 | 新中野駅8分 | 6,990万円 | 97.4万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/16 | グリーンコーポ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 6,380万円 | 99.3万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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