1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
杉並区
120.0万円/㎡
前年比+28.8%
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サンウッド杉並和田フラッツ
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩8分
2000年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 58.3㎡の場合
相場
7,097万円
121.7万円/㎡
4,919
6,371
7,823
9,274
AI査定結果
推定相場価格
7,097万円
121.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,371万円〜7,823万円
109.3万円/㎡〜134.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月16日
サンウッド杉並和田フラッツ
6,998万円（120.0万円/㎡）/ 3階 / 58.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 6,998万円 | 120.0万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 5,480万円 | 94.0万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,980万円 | 102.6万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 5,980万円 | 98.9万円 | 3階 | 60.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/22 | 5,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 60.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 6,180万円 | 102.2万円 | 3階 | 60.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 5,900万円 | 85.0万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 6,180万円 | 89.0万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 89.0万円 | 3階 | 60.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/12 | 6,480万円 | 93.4万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 5,680万円 | 93.9万円 | 3階 | 60.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 89.2万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は110.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | サンウッド杉並和田フラッツ 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅8分 | 6,998万円 | 120.0万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/28 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,780万円 | 93.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/13 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,490万円 | 117.6万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/26 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,500万円 | 100.4万円 | 54.77㎡ | 2DK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | コンフレックス善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,899万円 | 103.9万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/20 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
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